中国侨网消息(张冬冬):中国侨商投资企业协会副监事长、香港豪都国际有限公司董事长屠海鸣今天在此间表示,房地产事业是拉动内需的火车头,救楼市就是救中国,救中国就是救世界。让中国经济再次启动,是房地产界最大的声音。
他是在成都举行的“二00八海外华侨华人高新科技洽谈”上作出上述表示的。此次会议总的主题为“推进科技创新,建设西部现代产业高地”,但在华尔街金融风暴席卷全球的大背景下,三十日举办的天府论坛中,多位与会人士的话题围绕经济展开。
他幽默地说:“岁月不饶人,格林斯潘八十二岁高龄了,金融海啸让他走下了神坛。前几天,这位八十二岁的老人终于开始反思了,在承认错误的同时,格林斯潘也为这次海啸提供了一个解决办法,那就是保持住房价格稳定。”
他不无担忧地说,超级风暴让许多房地产公司倒闭了,银行呆、坏帐逐渐增多,种种情况都显示这场金融海啸对房地产行业杀伤力之大都比我们预计大很多。
他进而列举数据指出,中国发改委发布的数据显示,中国七十个城市的房价下跌,深圳下跌四成以上,北京三年来下降幅度高于全国平均水平,上海的市中心大约有四成楼盘没有成交。金融海啸破坏的香港楼市,破坏也开始显现。部分楼价开始跌到二00三年的水平,被成为杀死价。在目前出口萎缩,如果房地产出现剧烈的下挫,中国经济将迅速下滑,风险继续加大。
针对中央及地方各级政府出台的“救市”新政,屠海鸣评价说,这些政策出台后,各种声音都有,但是普遍感觉到政府希望楼市向好的方向发展,这些政策都能够有效提升目前消费市场发展,就是扩大内需。
屠海鸣认为,楼市稳定股市也稳定,中国城市化加速的速度会很快,每年的城市人口将增加一千多万人。如果政府再将投资拉动向消费拉动的增长模式转变,逐渐挤掉房产的泡沫,再配套给一些新政,房源过剩下跌的局面在明年春节前就会有所改变。
他说:“格林斯潘仍然值得我们尊敬,他坦白了自己的痛苦和所学到的教训,尽管这一切来得比较晚,但亡羊补牢,为时不晚。中国政府救股市和楼市的速度、力度都是值得表扬的,但愿这一切来得不是太晚。”(完)